国家规定电梯必须具备的三个条件主要涉及安装、制造与性能方面，具体如下：
一、安装条件
楼层与建筑要求：根据《住宅设计规范》，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米时，必须设置电梯。12层以上的高层住宅，每栋楼应至少设置两台电梯，其中一台需可容纳担架，以满足紧急救援需求。
规划与许可：安装电梯前，需依据相关标准确定电梯的数量、位置、规格等，并向当地建设行政主管部门申请建设工程规划许可证和施工许可证，确保安装工程的合法性与合规性。
二、制造标准
规范：电梯的制造必须符合国家标准GB 7588《电梯制造与安装规范》，该标准对电梯的机械、电气、保护装置等方面提出了严格要求，确保电梯在制造过程中就具备高水平的性能。
技术条件：电梯的零部件质量和整体性能需满足GB/T 10058《电梯技术条件》等质量标准，这些标准规定了电梯的运行平稳性、舒适性、噪声控制等指标，确保电梯在使用过程中能够提供良好的用户体验。
三、性能与装置
装置：电梯应配备限速器、钳、缓冲器、门锁装置等装置，这些装置在电梯发生异常情况时能够自动启动，保护乘客。
紧急报警与救援：轿厢内应设置紧急报警装置，确保乘客在遇到紧急情况时能够及时与外界联系。同时，电梯的使用管理单位应制定应急救援预案，并定期组织演练，确保在故障或事故时能迅速启动预案进行救援。