车库门、感应门、伸缩门均属于机电一体化产品，定期维护可以降低故障概率。车库门重点清理轨道灰尘碎屑，检查扭簧、铰链、滚轮有无磨损松动，转动部位加注专用润滑油脂，禁止使用机油。检查遇阻反弹功能是否有效，链条松紧定期调整。感应门主要清理上轨道灰尘，检查吊轮、皮带磨损情况，清理感应探头表面灰尘，探头脏污会造成感应不灵敏。检查防夹红外光束有无偏移，门扇吊件螺丝紧固，运行异响及时排查。
伸缩门清理地面轨道，清除石子杂草，检查交叉连杆铰接点，给活动铰接位置少量润滑，检查导航磁块有无移位。机头内部保持干燥，避免进水受潮。
电气方面检查电源线有无外皮破损，接地是否可靠。禁止用水直接冲洗电机、控制主板。每季度完整测试保护装置，确认遇阻停止、防夹功能正常。发现异响、卡顿不要强行反复启停，断电排查，防止扩大设备损坏。