一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 .
先来说担保贷款，担保贷款是以第三人为借款人，并提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。
担保贷款有三种不同的方式，分别是保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
抵押贷款就是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。根据担保法规定，下列财务可以抵押：
⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
⑵ 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
⑶ 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
⑷ 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
⑸ 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
⑹ 依法可以抵押的其他财产。
抵押贷款担保手续费，是指银行为了规避房贷风险，需要申贷人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果有愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，就由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如若不能，则需要找专业的担保公司，并出具一定担保手续费。
私贷零用贷款的优势
1. **手续简单，审批快速**：相较于银行贷款的复杂流程，私贷零用贷款的审批流程非常简单，通常只需双方达成协议即可。借款人可以迅速获得资金，解决燃眉之急。
2. **灵活性强**：私贷零用贷款的额度和还款周期通常可以根据借款人的实际需求来调整。借款人可以与贷款方协商，选择适合自己的还款方式，避免过于僵化的银行贷款还款条款。
3. **适用人群广泛**：对于一些无法通过传统金融机构获得贷款的人群（如没有固定收入的个体户、信用记录较差的借款人等），私贷零用贷款成为了一种有效的融资途径。
个人私借应急借款的风险
1. **借款人无法按时还款** 由于个人私借借款通常是依靠信任而非正式的合同，借款人未能按时还款可能会导致双方关系的破裂。这种借款方式往往没有强制性措施来保障还款，因此还款风险较高。
2. **高利息与额外费用** 在急需资金的情况下，借款人可能会被迫接受较高的借款利率。个别私人借贷甚至可能带有不合理的利息和附加费用，借款人可能会因此陷入更深的经济困境。
3. **缺乏法律保障** 如果借款人和贷款人之间发生纠纷，由于缺乏正规的借款合同，借款人很难通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，借款人可能会遭遇诈骗或其他不公平待遇。
4. **影响个人信用** 尽管个人私借不涉及银行或金融机构的信用评分，但若借款人未能按时还款，这可能会影响个人在亲友中的信誉，甚至对未来的借贷行为产生负面影响。