详细流程1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规

抵押物被征用、灭失或被毁损了该怎么办关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的

必备资料信贷业务申请书；借款人和抵押人当今一期的财务报表；借款人和抵押人董事会决议；抵押人出具的信贷担保承诺书；抵押物权属证明及保险凭证；银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；用款计划及

不能办理抵押贷款的房产类型类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。类型二：部分已购公房；这

抵押贷款又分限额抵押与传统抵押形式两种，额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。企业贷款期限：一般为1－5年企业贷款金额：一般为50万~10亿元基本要求：1．持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。2．公司注册与营运1

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

质押和抵押的区别（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形

抵押与质押的相同点：1．抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。2．抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第

抵押与无抵押一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率

抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部

抵押人应提供的资料：1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2．抵押人的资格证明；3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；4．抵押物基本状况；5．其它有关资料。

抵押贷款管理办法为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证

《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两

1、借贷人的信用必须良好。像一些金融机构在办理贷款时，都需要审核借贷人的信用资质，查看大数据;2、借贷人有稳定的工作和合法的收入来源。具备能够按时偿还贷款本金和利息的能力;3、借贷人的年龄必须在18周

1、空放贷款是指借款人无需提供抵押、担保便可获贷，也可以说是信用贷款。2、办理空放贷款的大多是民间借贷机构，利息相对较高，因此如果不是特别急需，走正规渠道，办理贷款项目。不管申请哪种贷款，一定要注意贷

空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。另外，用户不管

私人借贷的利息合法性取决于多个因素，包括借贷双方的约定以及是否超过了法定的保护范围。根据《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，如果借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利

私人之间借钱，重要的是双方要签订好私人借贷手续。借贷手续上将包括有借贷双方的姓名、借款金额（大小写）、还款期限、借款原因、借款利率、借款用途以及违约责任等。在签订借款手续时，要注意不要有错别字，以免日

正规的纯私人放款可以为借款人提供灵活的融资方式，但需要谨慎选择出借人，并确保贷款交易合法合规。这种类型的贷款适用于那些有明确还款计划和信誉良好的借款人，可以帮助他们满足各种个人和商业资金需求。与出借人

私人借钱是民间借贷的一种，通常是在线下办理的，比如借款人向个人、个人向小贷公司当面借钱。私人贷款大都对借款人信用不做要求，但是必须得具备还款能力，会让贷款人提供一些抵押物做担保等，双方签订贷款合同或者

私人借贷是指非金融机构的贷款，由个人与个人之间协议确定贷款方式。具体如下：1、私人借贷可以通过双方协商，签订借贷合同的方式办理；2、私人借贷可以通过邀请见证人，在见证人见证下办理；3、私人借贷可以通过

私人借款，只要借就能放。“私借”是指私人借款，放款是个人和非金融机构，属于民间借贷。“空放”指任何申请条件都没有，任何抵押物都不需要，只要借款就能放款。所以“私借空放”的意思是民间个人或团体，私自发放

私人借钱的申请条件相对宽松。传统银行贷款需要借款人具备一定的信用记录和稳定的收入来源，而私人借钱则更加灵活。借款人可以根据自己的实际情况，与出借人进行协商，制定更加个性化的还款计划和利率条件。

1.用户注册平台账号，提交身份证、绑定手机号码等信息。2.实名认证身份证信息和银行卡信息，资料审核通过后，系统会给出一个授信额度，在额度内申请借款，提交借款申请，系统将进行审核通过后，即可提现到本人银

1、个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进

1.不承担担保责任的情形借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务的。2.承担担保责任的情形网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提

按照法律规定，除自然人之间的借款合同外，民间借贷合同自合同成立时生效，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。民间借贷合同具有实践性特征，合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事

1、找网贷平台借钱网贷平台是直接在线上申请，平台会在线上审核，是一种比较容易借钱的办法，平台下款速度很快，也可以满足客户急用钱的需求。2、利用信用卡取现银行给客户发放的信用卡在客户急用钱的时候也会用得

有逾期急用钱要借钱，建议分别根据逾期状态，采取不同的方法，下面进一步分析：一、当前逾期、近2年内连三累六逾期如果申请银行、持牌金融机构贷款，被拒。要借钱只能通过一些不上征信的办法，比如以下两种：1、找

房贷一般看近2年的征信，但也会参考近5年的征信记录。首先，银行会查看用户的还款记录。还款记录体现了个人的履约能力，若能每月按时还款，自然更容易取得银行的信任，从而获贷更轻松。反之，若存在逾期记录，则会

个人民间借贷利率规定在法律规定范围内并且合同当事人与签订程序符合法律规定和公序良俗就是合法的。民间借款的利息必须在法定范围内，否则合同无效。民间借贷年利率不得超过同期银行借款利率的四倍。《人民法院关于

1、我们在空放贷款的时候，对于双方的身份证明以及详细地址，我们都要的了解，这是保护我们借贷活动的基本条件。如果有一方出现了身份模糊亦或者是虚假信息的情况，我们都不得与他们进行借贷活动，不然，在法律面前

法律并没有统一规定私人借款的借款利率，法律上明确规定了利率的限度。借贷双方约定的利率应该不超过36%，超过部分无效，借款人可以请求出借人返还超过部分利息，法院应当支持。对于不超过24%的，借款人应当给

民间借贷抵押操作的要点1.签订合法规范的借贷合同。2.办理房产抵押登记手续。3.遵守法律规定和合同约定。4.注意相应的风险和限制。要确保民间借贷抵押物具备法律效力，当事人需要遵守相关法律规定，并办理相

有效的抵押物必须具备以下条件抵押人对抵押物必须有处分权抵押物必须是法律允许转让的抵押物价值应与所担保的债权金额一致用作抵押物的财产应便于管理和实施，应是不动产或有价值的动产民间借贷抵押的法律效力民间借

风险：1.不知道房子是否存在抵押；2.借款人可能会重新办理房产证，再抵押给其他人；3.若借款人无法偿还贷款，你将成为担保人；4.经营风险，投资失败可能无法偿还贷款；5.赌博等非法活动的贷款风险。规避：

1.房屋年限要求：房屋的年限不能超过20年。2.房屋面积要求：房屋的面积需要大于50平米。3.房屋变现能力要求：房屋需要具备较强的变现能力，即可以迅速转售并获得较高价格。4.贷款期限要求：新房贷款的贷

房屋抵押贷款额度是根据房屋评估值的70%来确定的。评估值是由符合相关资质要求的房地产评估机构进行评估的结果。因此，房屋抵押贷款的额度将根据房屋评估值的70%来确定。

一、民间借贷抵押车的合法性 合法：民间借贷抵押车是合法的。根据中国的法律规定，民间借贷合同属于一般合同，只要符合一般借贷合同的成立要件和有效要件即可。借贷合同的成立要件包括当事人意思表示一致

1.了解出质人及拟质押的股权情况：在民间借贷中，借款人需要了解出质人以及拟质押的股权的相关情况，包括股权的种类、数量以及所属公司的经营状况等。2.办理登记备案手续：借款人需要前往工商部门进行登记备案手

1.需经过法人股东会同意：在进行股权质押时，应确保已经获得股东会的同意并通过决议，以确保操作的合法性和有效性。2.谨慎选择出质股权：借款人在选择担保品时，应谨慎选择出质股权，确保股权价值稳定且具备变现

一、合法利息的约定范围私人借款利息是否合法取决于双方当事人的约定范围。如果双方在借款协议中明确约定了利息，并且该利息在银行同期贷款利率的四倍以内，那么这个利息就是合法的。法律允许双方在意思自治原则下自

1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，