1、利率类型：贷款的利率可以是固定利率或可调利率。固定利率意味着在贷款期限内，你的利率将保持不变。可调利率可能会在一定时间内根据市场变化而变化。了解你的贷款是哪种类型的利率，并考虑其影响。
2、还款期限：还款期限是指你需要在多长时间内还清贷款的时间段。通常，较短的还款期限会导致更高的每月还款额，但总利息支出较低。较长的还款期限则会减少每月还款额，但总利息支出可能更高。选择还款期限时要考虑自己的经济状况和还款能力。
3、提前还款选项：了解银行是否允许提前还款，并是否收取提前还款费用。有些贷款允许你在不承担额外费用的情况下提前偿还贷款，这有助于节省利息成本。
4、贷款费用：除了利率之外，还要注意任何可能的贷款费用，如申请费、手续费、保险费等。这些费用可能对你的总借款成本产生影响。
5、信用评分：你的信用评分将在申请贷款时起到关键作用。较高的信用评分通常能够获得更有利的贷款利率和条件。如果你的信用评分较低，可能需要采取一些措施来提高它，或者考虑寻找共同申请人来增加贷款的批准机会。
6、还款计划和预算：在贷款批准之后，建立一个详细的还款计划，并确保它与你的财务状况相符。制定预算，以确保你有足够的资金来按时还款，避免逾期付款和罚款。
重要的是，慎重考虑是否真的需要贷款，并在申请前做好充分的研究和计划
空放贷款不还的后果
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
银行贷款条件
１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。
在借款合同中，要明确规定双方的义务和责任，确保借款人按时还款，同时确保出借人能够获得应有的利息或回报。
有些借贷合同实际上是包养协议，涉及婚外情等敏感问题。在签署借款合同时，需要注意区分两者，并根据实际情况处理。
为了方便工作和生活，可以利用现有的合同模板，避免重复劳动和错误。可用的合同模板包括企业经营设立、投资合同等。
信托贷款财产抵押合同是一种常见的借贷合同，需要明确抵押方和借款人的权利和义务，保障贷款的性。
借款合同模板适用于甲乙双方签署的协议，在协议期限内履行各自的义务，确保合同的有效性。
如果借贷合同出现纠纷，需要写明明确、具体、简明扼要的诉讼请求，如损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。
在签署借款抵押、保证合同时，需注意书写格式和细节，避免出现问题，并确保避免陷阱。
在审查起草合同时，需要综合考虑各方利益和合同条款的合理性，确保合同有效性和合法性。
在借款合同纠纷案件的判决过程中，需确认借款人是否构成骗取贷款罪，以及金融机构的责任和义务。