自建房抵押贷款指的是以农村宅基地证(通常是绿本)为抵押物的贷款方式。它是农村地区的一种特殊贷款形式,有助于农民解决资金问题,提高农村地区的发展水平。
房产抵押贷款优点: 1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。 2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。 3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。 4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。 5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。 6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到指定会计柜台进行还款。
宁波房产抵押贷款公司是一家大型的宁波房子抵押贷款,宁波房屋抵押贷款,宁波房产抵押贷款,宁波按揭房抵押贷款综合房贷服务平台,银行放款、非中介、无任何服务费、手续费!,为广大用户提供专业、便利的金融咨询及宁波房屋抵押贷款服务,宁波房产抵押贷款公司具有稳定的银行、工商、财税渠道,人脉广泛,欢迎新老客户来电咨询宁波房产抵押、房子房屋抵押贷款服务!
房屋要求
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;