贷款限额： 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50%。
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
成都空放短借，成都私人借钱，成都借钱急用找我_成都私人放款-成都短期借钱-个人小额贷款，成都私人借贷中心专业为个人和企业提供贷款、汽车抵押贷款、房屋抵押贷款、私人借钱、急用钱借款、企业抵押贷款、营业执照贷、过桥垫资、公积金贷款等方面的服务。