借款人将不动产(房地产)抵押在放贷人的名下(或登记在银行、信托公司的名下),放贷人将资金交给借款人(或委托银行、信托公司交给借款人),借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
在办理个人信贷业务之前,需要本人在银行填写贷款申请表,并提交其他办理贷款需要的表格。银行会进行初步审核,若银行审核通过,申请人还需要携带相关资料去银行提交复审,银行审核无误后会与贷款申请人签订贷款统和,后再发放贷款资金。这种申请个人无抵押信用贷款的流程很复杂,需多次来回跑银行.
贷款的好处
1、分担风险:在买房或者买车的时候,通过贷款的方式可以将一部分的风险转移到第三方平台上,从而为用户争取时间和余地;
2、对资金压力有所缓解:在生活中,通过贷款的方式可以减少自身的压力。比如用户急需买房,但是没有那么多钱,那么就可以通过贷款的方式来买房。用户只需要存够首付即可,然后每个月再分批次还款;
办贷款注意事项
1、借款人需要明确个人借贷是用在何处,然后界定一个贷款的额度;
2、借款人在贷款之前,需要了解贷款产品的利息率,并且对每月需要偿还的利息进行计算,如果在个人经济的承受范围之内就可以办理贷款;
3、借款人需要了解贷款方的相关信息,无论是和机构或者是和个人贷款,避免被骗;
4、借款人在签订贷款合同时需要看清楚合同的条款,尤其是还贷时间和还贷利息。