中国个人贷款的现状及其前景展望
1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要；
2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍；
3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求；
4.有效的风险管理机制尚未建立；
5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制；
6.个人贷款前途光明、道路曲折。
个人住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
个人住房贷款的计息方式和还款方式，由借贷双方协商确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式有关系
贷款利息是贷款中非常重要的一个要素，贷款利息的计算与贷款金额、贷款利率以及还款方式都会有一定的关系。
比如用户贷款100万元，贷款利率为6%，还款方式为先息后本，用户每年支付的贷款利息为6万元（100万元*6%=6万元），每月支付的贷款利息为5000元。如果用户采用先息后本的还款方式，前11个月每月只要归还利息5000元，用户可以一直使用贷款本金，等到第12个月归还贷款本金即可，能够保证用户充分使用贷款资金。
贷款的形式可以分为两种：
一、线下：就是你的贷款流程，有一些环节是要线下进行，比如签约、考察等等；
二、线上：就是你的贷款资料和流程，全部在线上完成（比如手机上完成）。
贷款产品的类型，有很多种分法，比如可以分成：.
一：信用贷款。就是基于你的信用数据，获得的纯信用贷款，信用数据包括：过往记录，收入来源，违约可能性、负债等等。
二：抵押贷款。就是将你有价值（一般指可公开流通的）的资产进行抵押，获得抵押物一定比列的贷款，比如你的房子价值100万，可以抵押贷款一般70万。