使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用模型进行设计创作。 在初步设计即方案设计阶段的称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型──展示模型(见图)，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
建筑沙盘模型是房地产的销售中的一个重要的“神器”之一，我们通常称这一“神器”为房地产销售模型。这些精品建筑模型还有有不少大型的房地产开发商家相对于区域制作户型，这些室内设计模型通常一起被房地产开发商们应用在房地产销售模型一起，方便参观者进行参观。一个好的房地产销售模型能够更加直观、清晰的将整个楼盘的地理、交通、户型等等各项的优势展示出来。那么我们应该如何去判断一个建筑沙盘模型的好坏呢?衡量判断标准如下： 1.模型的比例准确。我们参观者在进行模型的参观时，细心的人就会注意到模型的比例与尺寸，这些比例是参观者根据真实楼盘的一个参考，但是这些是经过了模型公司进行过进行设计的。参观者不要小看这些比例，这些比例是经过设计者们进行行过进行设计的，怎样才能协调美观，怎样才能让参观者不感觉别扭，每一个比例都需要进行精心的设计。 2.一个精品建筑模型往往是干净、整洁的，这是一个作为房地产销售模型所必不可少的一个因素。 3.材料的选择要合理，根据建筑沙盘模型的风格来选择合适的建筑沙盘模型材料，这样才能够打造出更加、有质感的房地产销售模型。 4.灯光场景布置合理、在建筑沙盘模型中，不同的建筑其所采用的灯光应该是不一样的，比如住宅区就应该是暖色调，这样才能够打造出温馨的气氛，而商业街我们则应该五彩斑斓的霓虹灯光效果，烘托出浓郁的商业气氛等等。 5.那些植被与小筑往往是人们所向往的环境，所以，绿化是房地产销售中的一个重要的部分。这一点在房地产销售模型中，我们应该要尽量的贴近大自然，小筑也应该要布置合理，不要让参观者觉得有不协调的感觉出现。
总体沙盘模型 总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。 1、主体建筑：建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现，充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真。 2、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。 3、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。 4、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。 5、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。
看建筑。也就是楼房，注意建筑的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照CAD设计图纸实施制作的。 第二、看颜色。沙盘模型的各个部位上色是否合理，有没有偏色，模型的上色情况是否是根据实际情况来的，有没有上错颜色的情况等。 第三、看环境。通俗来说就是看沙盘上的绿环环境。观察沙盘整体绿化环境是否整洁，树木与草地是否符合实际情况，有没有出现南方树木出现在北方的乌龙情况。再有就是绿化的工艺是否精致，有没有粗制滥造。 第四、看灯光。灯光对整个沙盘模型起到烘托的效果。观察灯光的布置是否合理，小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是绚丽多彩;环境灯主要以冷色调为主以和绿化形式默契。 第五、看底座。主要观察沙盘底座与展厅或售楼处的地面和墙面搭配是否协调，是否够大气上档次等等。 通过以上一个外观辨别技巧，相信对沙盘不是很了解的人也可以做多心里有底。