我们都知道建筑是一个区域范围内重要特色点的缩写，在材质选用上，尽可能的选用不易变形、着色力强、经久耐用的ABS材质。对重点建筑进行着重刻画。让这些建筑既为总体规划起到烘托作用，又能达到画龙点睛的目的。建筑沙盘模型，正式这样区分了建筑与其他的相似性，才使得模型看的更合理，更逼真。
在沙模模型的展示中应用计算机智能控制系统，它能够让公众生动形象、快速、准确的认识了解模型所展示的内容，能有效的实现向公众展示的目的。在配备有投影仪基础上，我们将计算机中高频信号接入到投影仪及功效音箱上，在投影屏上同步显示演示的文字、图片与解说等内容方便参观者浏览。根据实际应用情况，整个多媒体智能控制必须支持模拟电路信号、计算机图像、视频和数据、声音显示控制。将图像、解说、音乐等多种元素很好的融合在一起，以多媒体解说为主线、使设计方案、表现效果与实体模型产生互相呼应。这使得沙盘模型更加合理化。
制作建筑模型的终目的在于促进房产的销售。模型以他为直观的展示性，为消费者所能接受、所能理解，这也是地产商选择模型这一销售工具目的所在。建筑模型通过他的直观性，把他动人之处充分展现给每一位参观者，无论是建筑的色彩、结构还是景观的优美、宁静，及社区小品的人性化布局，都足以带给购房者一个梦、一个梦寐以求的家园。
声的技术;拥有独特的语音制作，采用电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成独立系统，使参观者更加清楚的了解该项目。
光的支持;运用先进的灯光制作技术，可对霓虹灯、道路灯、车流灯、水岸灯、广告灯等制作成动感灯光，从而增加模型的视觉效果。在本模型中运用先进的灯光制作技术，可对水岸灯制作成动感灯光。在部份的树种及树丛中我们采取闪动的发光贴片及七彩灯，从而增加模型的视觉效果。
电的技术; 独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。
创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。
动感技术;采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、升降等动感效果逼真表现。
水的技术;除拥有常规水面制作方法，独创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
遥控技术;创新的控制技术，可将模型中不同系统进行自由控制，可采用手动触摸与遥控结合控制模型演示。
室内沙盘模型，房地产楼群沙盘的制作流程是：沙盘台子——PVC板喷漆——雕刻楼房部件——组合楼房——置景——制作配件——整体组合。这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。在初步设计方案阶段的建筑模型称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的展示模型，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。
1、虚拟仿真系统
虚拟仿真系统基于系统集成平台上开发，通过与硬件采集存储至数据库的信息对接，通过多媒体编程技术与动态软件技术的有机结合，将三维仿真建模、情景仿真动画演示与本地或网络数据同步，将信息实时展现在三维场景和立体动画之上，实现动态信息与动画同步播放展示。
2、多点触控系统
多点触控系统采用了点击和运动检测技术，可多点同时触控，其互动形式为接触或非接触式，可互动的热区不仅是固定位置的，还可以在图像上随机运动，这种运动的交互点能够吸引观众参与到这种新型的交互体验中来。同时这些交互点的触碰效果可以表现的更动感、更幻化，令观众在了解投影所要表达的信息之外体验到这种新型交互形式的自由与震撼。
3、多媒体电子沙盘系统
多媒体电子沙盘系统由多媒体计算机（触摸屏一体机）、逻辑控制器、驱动器、舞台灯光控制器以及触摸式遥控器等设备与建筑模型、大屏幕投影以及多媒体展示软件等配合，实现对模型灯光、舞台灯光动作进行自动、模型互动多媒体信息系统
手动、遥控控制，以语音、文字、图片和视频图像等多媒体形式配合同步展示模型沙盘中的各类相关信息，达到互动式的多媒体展示效果的展项。
4、多媒体信息发布系统
多媒体信息发布系统是基于计算机网络IP数字化传输，能够对文字、图像、音视频多种信息媒体编辑制作、网络传输和控制播出，同时向无限个不同类别的显示终端（电视机、LED屏幕、DLP拼接墙、触摸屏等）以自由组合分屏效果发布通知、公告、图片、广告、视频、动画、字幕等等。广泛用于大厦、园区建筑群、市区、全省乃至全国范围内联网集中发布。
5、多媒体资产管理系统
多媒体资产管理系统以智能存储为中心，建立具有资源共享的数据化、网络化、自动系统化，能够支持各部门媒体信息中心的数字化采集、编码、压缩、编辑、播出、检索、审查、存储和发布，提高节目制作效率。
6、虚拟翻书系统
虚拟翻书系统是指利用实体模型、异形投影技术制作而成的电子书，不仅具备传统书籍的翻阅特点，而且可以集成多媒体声音、图片、视频等多种形式进行展示。具备很好的交互效果和多元化的阅读内容，是很好的静态展示手段，适合查询类、阅读类、欣赏类的展示需要。
7、多媒体信息查询系统
多媒体信息查询系统采用先进的触摸控制技术，使客户可通过触摸屏查询所需要的各种信息，所有的操作均只须通过触摸显示屏上的图标轻松完成。该系统与后台系统共享数据库，所有数据真实性、实时性强，采用结构化设计，内容丰富，查询轻松自如、方便快捷。
8、多媒体互动展示系统
多媒体互动展示系统是参与者和投射的影像的真实互动，该系统由感应器、应用服务器和显示三部分组成。据建筑模型专家介绍：本系统在效果上具有很高的新奇性和观赏性，可以起到很好的活跃气氛作用，增加了展厅科技含量，达到了提高展项现场人气度的目标。