拆除公司因而建（构）筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。 1.旧房拆除建筑工程技术难度大 一般情况而言，拆除的主
由于老房子不能居住而不得不拆除，而这些老房子的拆除工作有很多的问题，下面拆除公司小编来为大家介绍一下老房子的拆除问题。
1.老房子拆除工程难度大。
一般来说，房屋拆除的主体是比较老旧的房屋，所以房屋的拆除在一定程度上存在着隐患。在拆除过程中，如果水电管道处理不当，可能会导致问题，所以在拆除老房子的过程中，是需要重点关注的部分。
2.施工队伍水平参差不齐。
根据相关的数据统计结果显示，每个中国城市都存在着多达百余家的拆除公司，而在拆除公司的员工中，具有高等学历的人才仅仅只占少数，更多的是没有接受过太高教育的员工，很多中小企业也缺乏对员工的再培训，因此可以导致了这些对于员工的拆除相关的技术知识经济比较匮乏。这种研究现状分析导致了在城市拆除的过程中容易与房屋业主产生纠纷，而且由于这种纠纷无法实现通过学生良好的沟通方式解决，久而久之就会直接导致拆除问题我们无法得到妥善的解决，A终可能导致城市化进程受到一定影响。
3.违规野蛮作业
有的拆除工作人员在拆除旧房屋时，往往会不顾周围生活环境，比如在学生分析高空的拆除时，往往就随意用手用脚去破坏，造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除技术人员管理缺乏具有一定的自我实现保护主义意识，触电身亡的事件也并不少见:而有的地方政府由于没有受到拆除工期的限制，往往可以不顾会计人员的疲惫，在气候条件恶劣的情况下施工，造成信息风险隐患。
另外，在拆除过程中，很多拆除行为往往没有上报给政府相关部门，导致政府相关部门在实际拆除过程中缺乏监督和监管。更有甚者，政府部门相关企业通过政府允许的招投标渠道，私自参与拆除工作，未招投标，终导致隐患。部分拆除企业在拆除过程中不遵守规范的拆除程序，随意做拆除，现场调度比较混乱，不利于拆除工作的开展。
4.意识淡薄
首先，很多企业领导没有从概念上意识到拆除问题的重要性。他们认为拆除过程中必然会出现问题，所以他们对拆除的问题没有问题。其次，在拆除过程中由于缺乏应急响应机制，造成的问题会更加混乱。
1.拆除作业施工企业必须先编制施工组织设计。《建筑法》规定：“对专业性较强的工程项目，应编制施工组织设计，并采取技术措施。”施工组织设计必须制定组织有序的施工顺序和针对性强的技术措施。在拆除公司施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序，必须先修改、补充施工组织设计。
2.拆除工程在施工前，施工人员必须经专业培训，考试合格，才允许上岗作业。同时应对施工人员做好教育，组织工作人员学习操作规程，熟悉被拆除建筑物（或构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
4.对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、部门参与审核，制定保证的预案，经过批准实施拆除工程。
5.当准备用控制爆破拆除工程时，必须严格按《爆破规程》进行，并经过爆破设计，对起爆点、引爆物、用药量和爆破程序进行严格计算，以确保周围建筑和人员的。编制爆破拆除作业的技术措施和措施并报上级部门和公安部门审批。爆破时对依靠自身重量倾倒的建筑物，要经过严格的计算，以保证。计算时除考虑自重外，还应考虑不利方向上风力作用时，不爆部分的失稳程度。
安装工程拆除项目的计价，不包括与建筑物（构筑物）全部或部分拆除同时拆除的安装工程，但在建筑物（构筑物）重庆拆除前拆除的安装工程除外。
安装工程的防护性拆除，是指拆除后的主要材料或设备需要再利用或利用的拆除工程；安装工程的破坏性拆除，是指拆除后的主要材料或设备不再重复使用或利用，而是作为废品处理的拆除工程。安装工程拆除工程的计价依据为“安装工程综合基价”中的人工费、综合费、机械费，按三类安装工程的标准计算不同的拆除系数。
旧设备拆除费按机械设备定额规定执行。
除拆除上述工艺管道等设施外，由于拆除环境复杂，拆除场地限制，无法确定拆除成本标准。因此，根据实际拆除内容，建设方和施工方应负责。
外架拆除时的注意事项
1、重庆拆除建筑物必须由具有爆破或拆除专业承包资质的单位进行施工。严禁非法分包工程。2、被拆除的工程，建设单位应当在拆除工程施工十五日前，提交被拆除施工单位的资质证书、建筑物的说明，被拆除的建筑物和可能涉及相邻建筑物的指示，报建设项目所在地县级以上地方人民政府主管部门备案。
3、签订拆除工程施工合同时，应当签订生产管理协议。建设单位和监理单位负责对拆除工程施工进行检查和监督。