销售建筑模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的建筑模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过建筑模型反映给客户的，而且建筑模型区别于一般效果图的地方是建筑模型的立体性和真实性，应该说建筑模型同时也有了很大的欺骗性。
建筑模型设计特点：该建筑模型由成都精诚天成模型有限公司制作完成，模型在制作上做工精致、比例恰当，灯光效果逼真。模型地体现了楼盘白天与夜晚不同的景色。在灯光的使用上建筑灯光与景观灯光层次分明，该模型使用了先进的控制系统，可以灵活的改变建筑与景观的灯光效果，整个模型层次分明、主次有序。大到建筑小到路灯都非常清晰，细致地展示了楼盘应该有的特点以及优势。
模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。以上材料，经过综合加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部的使用，这样制作的模型，整体感较好，后期的装饰处理也方便。如一个石膏雕刻的电话机，上面的显示屏窗口就要用一些透明的有机玻璃，可在反面剪贴一些画面，这样达到逼真的效果，还有按键，就可以选用一些有机玻璃圆棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一样的按键，制作出来效果很好。还有一些其他材料，如玻璃钢、泡沫等。
虚拟模型分为虚拟静态模型、虚拟动态模型、虚拟幻想模型。模型≠商品。任何物件定义为商品之前的研发过程中形态均为模型，当定义型号、规格并匹配相应价格的时候，模型将会以商品形式呈现出来。事物能随着概念（人的思维）的改变而改变（人的行为），那么该事物就是该概念的模型。模型的根本就是构成与表现。概念可以使很多模型发生改变，例如改变模型的功能、美观、应用、时效等不同目的。通过依据不同的概念从而改变下一阶段产物的性质与形式，这就是人类文明（精神与物质形式）进化的根本。模型是人的思维构成的，通过表达从而形成的物件。